В соответствии со статьей 76-6 Конституции Приднестровской Молдавской Республики, Конституционным законом Приднестровской Молдавской Республики от 30 ноября 2011 года № 224-КЗ-V «О Правительстве Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 11-48), Земельным кодексом Приднестровской Молдавской Республики Правительство Приднестровской Молдавской Республики
п о с т а н о в л я е т:
1.Внести в Постановление Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 23 июля 2015 года № 191 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в пользование (аренду) земельных участков для использования в сельскохозяйственном производстве» (САЗ 15-30) с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 21 июля 2016 года № 196 (САЗ 16-29), от 8 ноября 2016 года № 285 (САЗ 16-45), от 10 августа 2017 года № 198 (САЗ 17-33), от 17 июля 2018 года № 248 (САЗ 18-29), от 16 января 2019 года № 8 (САЗ 19-2), от 24 июня 2019 года № 230 (САЗ 19-24), от 16 июля 2019 года № 263 (САЗ 19-27), от 13 августа 2020 года № 281 (САЗ 20-33), от 28 декабря 2021 года № 414 (САЗ 21-52), от 13 января 2023 года № 5 (САЗ 23-2), следующие изменения:
а) пункт 6 Приложения к Постановлению изложить в следующей редакции:
«6. Основанием для формирования материалов (землеустроительного проекта) по предоставлению в пользование (аренду) земельных участков является ходатайство заинтересованного лица, оформленное надлежащим образом в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения согласно Приложению № 1 к настоящему Положению и поданное в республиканский орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, либо его территориальное подразделение, по месту расположения земельного участка, с приложением сопутствующих документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения»;
б) пункт 8 Приложения к Постановлению изложить в следующей редакции:
«8. К ходатайству о предоставлении земельных участков Приднестровской Молдавской Республики заинтересованное лицо прилагает:
а) документы, подтверждающие сведения о заявителе:
1) для крестьянских (фермерских) хозяйств: копия документа, удостоверяющего личность заявителя; копия соглашения, заключенного между членами крестьянского (фермерского) хозяйства (если таковое имеется);
2) для юридических лиц: копии учредительных документов, подтверждающих разрешенные виды деятельности;
б) план развития (использования) земельного участка, содержащий информацию о планируемых мероприятиях по освоению и использованию земельного участка (расчистка территории, подготовка почвы, рекультивация, раскорчевка, закладка многолетних насаждений, выращивание сельскохозяйственных культур и другое).
План развития (использования) земельного участка должен содержать дату составления, а также быть заверенным подписью заинтересованного лица и печатью (для юридических лиц);
в) сведения о наличии сельскохозяйственной техники (подтвержденные документально) и производственной базы (объекты хранения, первичной переработки сельскохозяйственной продукции и прочее);
г) информацию о наличии у лица в пользовании земельных участков, используемых в сельскохозяйственном производстве, подтвержденную документально;
д) для земельных участков общей площадью от 20 га и выше:
1) предложение по инвестированию средств в развитие и поддержание инфраструктуры населенного пункта с указанием сумм и сроков инвестирования, с учетом требований, предусмотренных пунктами 23, 24 настоящего Положения.
В случае, если в состав предоставляемых земельных участков входят орошаемые земли, предложение по инвестированию средств на цели восстановления внутрихозяйственной мелиоративной сети и приобретения поливной техники представляется с учетом требований, предусмотренных пунктом 23 настоящего Положения;
2) документ, подтверждающий наличие в составе крестьянского (фермерского) хозяйства, в штате юридического лица дипломированного специалиста в области агрономии либо договор о привлечении к деятельности организации соответствующего специалиста;
е) при предоставлении земельного участка для размещения объектов строительства, связанных с сельскохозяйственным производством:
1) акт выбора земельного участка;
2) согласованная и утвержденная проектная документация для размещения объекта строительства;
3) заключение государственной экологической экспертизы, в случае если ее проведение предусмотрено законодательством Приднестровской Молдавской Республики»;
в) в пункте 9 Приложения к Постановлению слова «территориальным подразделением республиканского органа государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, по месту расположения земельного участка» заменить словами «республиканским органом государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, и его территориальным подразделением, по месту расположения земельных участков»;
г) в пункте 11 Приложения к Постановлению слова «территориальное подразделение республиканского органа государственной власти» заменить словами «республиканский орган государственной власти»;
д) часть первую пункта 12 Приложения к Постановлению изложить в следующей редакции:
«Республиканский орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, либо его территориальное подразделение, по месту расположения земельных участков, на основании ходатайства и прилагаемых к нему сопутствующих документов формируют материалы (землеустроительный проект) по предоставлению прав пользования (аренды) земельными участками»;
е) пункт 13 Приложения к Постановлению изложить в следующей редакции:
«13. Материалы (землеустроительный проект) по предоставлению права пользования (аренды) земельными участками включают в себя:
а) ходатайство заинтересованного лица и сопутствующие документы, указанные в пункте 8 настоящего Положения;
б) план (схема, чертеж (обзорный чертеж)) земельного участка»;
ж) пункт 14 Приложения к Постановлению изложить в следующей редакции:
«14. Материалы (землеустроительный проект) по предоставлению права пользования (аренды) земельными участками направляются в республиканский орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, для рассмотрения и подготовки соответствующего проекта правового акта уполномоченного органа
о предоставлении в пользование (аренду) земельных участков.
Рассмотрение материалов (землеустроительного проекта) по предоставлению земельного участка включает в себя:
а) изучение общей характеристики заинтересованного лица как эффективного, добросовестного землепользователя, налогоплательщика, осуществляющего деятельность с соблюдением принципов эффективного хозяйствования и рационального землепользования, основанной на проведении анализа документов, подтверждающих:
1) наличие (отсутствие) нарушений земельного законодательства Приднестровской Молдавской Республики, связанных с ненадлежащим использованием земель, по которым осуществляется процедура принудительного прекращения права ввиду его ненадлежащего использования;
2) наличие (отсутствие) административных правонарушений за нарушения земельного законодательства Приднестровской Молдавской Республики;
3) ведение сельскохозяйственного производства по приоритетным направлениям развития агропромышленного комплекса: животноводство, овощеводство, садоводство;
4) отсутствие задолженности по платежам в бюджет и внебюджетные фонды;
б) изучение документов, прилагаемых заинтересованным лицом,
на предмет:
1) наличия у заинтересованного лица сельскохозяйственной техники
и производственной базы на праве собственности либо на ином другом праве;
2) наличия в составе крестьянского (фермерского) хозяйства, в штате юридического лица дипломированного специалиста в области агрономии либо договора о привлечении к деятельности организации соответствующего специалиста;
3) планирования либо восстановления внутрихозяйственной мелиоративной сети, приобретения поливной техники»;
з) в пункте 20 Приложения к Постановлению слова «территориальное подразделение республиканского органа» заменить словами «республиканский орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений» с последующей запятой;
и) в пункте 21-1 Приложения к Постановлению слова «в пунктах 8, 13» заменить словами «в пункте 8»;
к) пункт 22 Приложения к Постановлению изложить в следующей редакции:
«22. Земельные участки площадью свыше 20 (двадцати) га, в том числе при суммарной площади находящихся в пользовании (аренде)
и предоставляемых земель сельскохозяйственного назначения, предоставляются:
а) крестьянским (фермерским) хозяйствам при условии наличия в составе крестьянского (фермерского) хозяйства дипломированного специалиста
в области агрономии;
б) юридическим лицам при условии наличия в штате юридического лица дипломированного специалиста в области агрономии.
В случае отсутствия в штате юридического лица дипломированного специалиста в области агрономии к ходатайству о предоставлении земельного участка заявителем прилагается договор о привлечении к деятельности организации соответствующего специалиста»;
л) Приложение № 1 к Приложению к Постановлению изложить в редакции согласно Приложению к настоящему Постановлению.
2.Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВИТЕЛЬСТВА А.РОЗЕНБЕРГ