Постановление «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства объектов», принятый на заседании Правительства, вводит четкие и единые правила, которые будут применяться во всех городах и районах республики. Глава исполнительной ветви власти Александр Розенберг отметил, что разработанный нормативный правовой акт обеспечит равенство прав и возможностей для всех заинтересованных лиц, упростит административные процедуры, а также снизит коррупционные риски.
«Земля – один из основных ресурсов государства. Мы к ней должны относится бережно и тщательно. Любые правоотношения должны быть урегулированы законом и соответствующей подзаконной базой», – дополнил Премьер.
Ранее в этой сфере отсутствовал унифицированный подход. Каждая госадминистрация руководствовалась своими локальными процедурами, что приводило к различиям в практике, затягиванию сроков рассмотрения заявлений, а порой и к правовой неопределенности для заявителей. Порядок действий не был установлен нормативно, а это создавало риски для бизнеса, граждан и органов госвласти.
Теперь процесс получения земли под строительство строго регламентирован. Он включает два этапа: предварительное согласование места размещения объекта и последующее принятие решения о предоставлении участка. На каждом этапе предусмотрены конкретные требования – от межведомственного рассмотрения проекта и учета градостроительных норм до информирования лиц, чьи интересы могут быть затронуты.
«Данный проект разработан в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, которые определяют, что решение о предоставлении земельных участков принимаются государственной администрацией городов и районов. Документ содержит исчерпывающую регламентацию всех этапов и элементов», – доложил министр сельского хозяйства и природных ресурсов Игорь Паламарчук.
Положение также определяет, какие документы подаются заявителями, как формируются комиссии, каким образом проводится выбор участка и в какие сроки принимаются решения. Впервые на законодательном уровне закреплен не только порядок действий, но и обязанности уполномоченных органов по уведомлению землепользователей в случае изъятия или ограничения прав.
Документ вступит в силу на следующий день после официального опубликования.