Работа Правительства по совершенствованию действующего законодательства продолжается. Исполнительные органы власти предлагают устранить правовой пробел в законодательном регулировании деятельности по застройке населенных пунктов и земельных участков.
Соответствующую инициативу представил в ходе заседания Правительства Вице-премьер – министр экономического развития Сергей Оболоник. Она предусматривает внесение изменений в Закон 1995 года «Об основах градостроительства» и Закон 1994 года «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в ПМР». Ни в одном из этих нормативных актов не определен орган, уполномоченный разрабатывать и утверждать правила застройки населенных пунктов, которые являются регуляторами градостроительства на местном уровне.
Между тем, согласно Земельному кодексу компетенция по разработке правил застройки земельных участков закреплена за государственной администрацией города или района, а утверждение – за городским Советом народных депутатов. В этой связи аналогичную норму предложено закрепить в указанных выше законодательных актах. Государственные администрации поддержали такой подход к организации работы. В ближайшее время законодательная инициатива будет направлена для изучения в Верховный Совет.
Глава Правительства Александр Розенберг отметил значимость данной инициативы и обратил внимание на ряд вопросов, связанных с правилами застройки населенных пунктов республики. Нередки случаи, когда под строительство выделяются участки земли, к которым не проложены ни дороги, ни коммуникации. Системной политики по обеспечению инфраструктуры нет. Связано это с отсутствием Генпланов развития городов. Объем работ по их созданию значителен, как и требуемое на эти цели финансирование. Однако ей придется заниматься, в том числе в ходе формирования Электронного земельного кадастра. На данный момент четкие границы населенных пунктов не определены, но межевание запланировано в рамках программы по созданию Электронного земельного кадастра.
«Нельзя в отрыве от того, что нужно обеспечить инфраструктуру, заниматься выделением земельных участков под строительство», — подчеркнул Премьер и дал ряд поручений по детальному изучению текущего положения дел и формированию предложений по урегулированию ситуации.
