Как государство может поучаствовать в ипотечном кредитовании? Об этом Председатель Правительства говорил с представителями банковского сообщества республики.
Как отметил Александр Мартынов, на базе высшего исполнительного органа власти регулярно проходят встречи с общественными организациями, в том числе молодежными: «И один из вопросов, который они поднимают, – это вопрос обеспечения доступным жильем».
В связи с этим доступ к кредитам с низкой процентной ставкой может стать весомым подспорьем, убежден Премьер-министр.
Заместитель председателя Приднестровского республиканского банка Алексей Мельник проинформировал, что в среднем ставка по ипотечным кредитам варьируется в пределах 16-18% годовых при сроке погашения в 10 лет.
Участники совещания обозначили и ряд рисков, связанных с выдачей данных целевых займов. В частности, речь идет о внесении первоначального взноса в размере 30-40% от стоимости жилья. Именно на этом этапе зачастую процесс не сдвигается, поскольку население не обладает требуемой суммой. Документальное подтверждение доходов, ограниченность свободных средств у банков, законодательные пробелы – это другие проблемы, влияющие на возможности кредитных учреждений.
Тем не менее, в ходе совещания собеседники обсудили механизмы, при которых государство сможет оказать поддержку молодым семьям. Александр Мартынов обозначил несколько вариантов, из которых наиболее предпочтительным видится бюджетное участие в оплате первоначального взноса за квартиру.
Детальнее темой ипотечного кредитования по поручению Главы Правительства займется рабочая группа под председательством Вице-премьера Алексея Цуркана.
