Государство на протяжении многих лет оказывает поддержку молодежи, создавая условия для их уверенного будущего. Одним из значимых направлений этой работы является программа субсидирования покупки жилья для молодых семей. Возможность приобрести собственную квартиру с финансовой поддержкой государства делает жилье более доступным и помогает семьям строить свою жизнь в комфортных условиях.
С 2020 по 2024 годы в рамках программы для работников сферы здравоохранения было выдано 72 сертификата, подтверждающих право на получение государственной субсидии. В 2024 году сертификаты получили восемь человек, среди которых один врач и семь представителей среднего медицинского персонала.
Сертификат предоставляет возможность частично или полностью покрыть кредит и проценты по нему при приобретении жилья. Размер субсидии варьируется в зависимости от количества детей в семье: 10 тысяч долларов – для семей без детей, 12 тысяч – при наличии одного ребенка и 14 тысяч – если детей двое или больше. Такая гибкая система позволяет молодым семьям с разными финансовыми возможностями получить поддержку, соответствующую их потребностям.
Программа предусматривает, что банки выдают кредит на сумму 70-75% от оценочной стоимости квартиры, а оставшаяся часть оплачивается за счет первоначального взноса, который составляет 25-30%. Часть сертификата (30% от его суммы) можно сразу использовать для внесения первоначального взноса, а оставшаяся сумма распределяется равномерно на 120 месяцев, снижая ежемесячную финансовую нагрузку на семью. Однако обязательный минимальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 5% от стоимости жилья, что гарантирует участие заемщика в финансировании покупки.
Для участия в программе необходимо пройти несколько этапов: сначала получить сертификат, подобрать жилье, собрать документы и подать заявку в банк. После одобрения заявки подписывается трехсторонний договор между заемщиком, банком и органами государственной власти, затем оформляется кредит, проводится государственная регистрация сделки, и наступает долгожданный момент – переезд в собственную квартиру.
Список необходимых документов включает в себя сертификат, паспорт заемщика, свидетельства о браке и рождении детей, справку о доходах, а также правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье. Банк может затребовать дополнительные бумаги, чтобы удостовериться в финансовой надежности заемщика и юридической чистоте сделки.
Процесс оформления включает нотариальное удостоверение и государственную регистрацию сделки. Помимо основной суммы сделки, заемщик должен учитывать нотариальные и государственные сборы, включая плату за экспертизу документов, составление договора и регистрацию права собственности. В то же время, участники программы могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом, обратившись в налоговую инспекцию по месту жительства.
Благодаря этой программе молодые семьи получают реальную возможность приобрести жилье на более выгодных условиях. Государственная поддержка снижает финансовую нагрузку, делает ипотеку доступнее и помогает семьям быстрее обзавестись домом. Программа продолжает работать, а значит, еще больше семей смогут реализовать свою мечту о собственном жилье.
По материалам Министерства здравоохранения.