Новый порядок аренды бюрократизирует процесс и еще больше снизит предпринимательскую активность, уверены эксперты Минэкономразвития. Однако принять соответствующее постановление Правительство обязано – в исполнение Закона «Об аренде государственного и муниципального имущества». Он был принят парламентом в 2013 году, но подписан Президентом только несколько месяцев назад.
Согласно указанному закону, передача объектов в аренду производится только при условии приобретения агентом соответствующего права. Получить его можно посредством аукциона – стартовая цена от 40 до 5000 РУ МЗП, либо по прямому договору.
Данный порядок полностью лишает Правительство возможности регулировать арендную плату в сторону понижения в зависимости от деятельности агента. При низкой предпринимательской активности, которая наблюдается сегодня, такой гибкий инструмент крайне необходим, считает первый замминистра экономического развития. «Новый закон дополнительных налогов не принесет. Он сократит желание наших предпринимателей брать объекты в аренду», – уверена Инна Линник.
Того же мнения и столичный градоначальник. «Может быть, в 2013 году такой механизм напрашивался. Но сегодня, когда идет массовый отток арендаторов, вряд ли. Раньше мы подходили персонально к каждому, могли предусмотреть определенные понижения. Как будет сейчас, если бюрократизируют эту процедуру, я не готов сказать», – заключил Андрей Безбабченко.
Тем не менее, согласно действующему законодательству, не принять новые нормы исполнительная власть не имеет права. «Мы обязаны подчиниться и проголосовать, хотя понимаем, что это неправильно и ничего хорошего не даст», – подчеркнул Председатель Правительства Павел Прокудин. — «Мы голосуем, но со слезами на глазах».
«Мы обязаны принять данное постановление. Но, понимая, что, скорее всего, мы получим отрицательный эффект от такого порядка передачи в аренду, мы подготовим законопроект и предложим вступление в силу с 1 января 2017 года», – сообщила Инна Линник.
В соответствии с этим, Правительство будет работать над поправками в закон об аренде.
