Первыми вопросами в предложенной к рассмотрению членам Правительства повестки дня стали проекты распоряжений о проектах законов о внесении дополнений в Земельный кодекс республики. Их представил глава профильного ведомства Ефимий Коваль.
Согласно предложениям министра теперь существенным нарушением договора долгосрочной аренды будет считаться неисполнение инвестиционных обязательств землепользователя. По этой причине договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Такая норма, считают в минсельхозе, необходима. В последние несколько лет между государством и некоторыми землепользователями были заключены инвестиционные договоры. Согласно им предприниматель должен был инвестировать средства в инфраструктуру сел, но многие этого не делали.
«Эти условия являются существенными в данных договорах, чтобы стимулировать землепользователей на выполнение своих обязательств, мы предлагаем соответствующее предложение внести в Земельный кодекс. Это приведет к тому, что обязательства в данной сфере будут исполняться, а инфраструктура наших сел – здания сельских администраций, дома культуры и ФАПы, все-таки получат те денежные средства, которые положено согласно договорам об инвестиции», — в свою очередь отметил заместитель председателя Правительства ПМР Станислав Касап.
Такая информация о недобросовестных землепользователях собрана специальной комиссией, работающей в профильном ведомстве.
Кроме того в ходе заседания Правительства глава министерства сельского хозяйства и природных ресурсов представил изменения в одну из статей Земельного кодекса, регламентирующую передачу части арендованных земель одного землепользователя в субаренду другому. Согласно предлагаемым изменениям теперь этого сделать нельзя будет без согласия уполномоченного органа, в ведении которого находятся земельные вопросы.
«Бывают случаи, когда, в том числе крупные, землепользователи уже землю не обрабатывают и неофициально или официально передают землю в аренду другим землепользователям. Получается, что ничего не делая зарабатывают на госсобственности. Надо исключить данный момент», — акцентировал внимание членов Правительства Станислав Касап.
Также для проведения любых проектных работ на земельном участке станет возможным самостоятельно выбирать частные организации.
«Предлагаем законодательно закрепить для граждан и юридических лиц ПМР возможность выбора исполнителя геодезических и картографических изысканий, необходимых для формирования земельных участков, а также по своей инициативе проводить данные работы за счет собственных средств», — отметил министр сельского хозяйства, представляя изменения.
Он также подчеркнул, что затем данные проекты направляются в министерство и только после этого обследуемый участок предоставляется в аренду или пользование. Представленные проекты были единогласно поддержаны членами Правительства.
